コアブログ

早くも

2017/05/19 更新   カテゴリー: ブログ

おはようございます、気温の変動が激しく、寝具の選定に悩む日々が続いてますね。
暑いときはとにかく暑く、5月半ばにして、早くも私のアパートの室温計は30度を記録すること数度。
扇風機をとばしてエアコンを動かさないといけない状況です。
やはり住まなきゃ分からないことってありますよね、断熱性能の重要性を考えさせられます。(s・c)

ドキドキ☆地盤調査

2017/05/15 更新   カテゴリー: ブログ

最近の陽気のせいか、タイトルが若干ハイ☆テンションですが大目に見て頂けますと幸いです。

では本題。『地盤調査』。

 

世羅のいえは着工に先立ち、地盤調査を行いました。

地盤調査の結果次第では、地盤改良工事が必要になりますので、何十万円という費用が必要になるか、

不要になるかのドキドキする工程です。

そして世羅の家は、、、、地盤改良不要!の直接基礎の判定でした。

おめでとうございますvv

 

ちなみに山間部へ行くほど地盤改良のリスクは減り、海沿い、特に干拓地・埋立地ほど地盤改良率は

高くなる傾向があります。

 

福山市の場合、新涯町や手城町といった人気エリアは地盤改良が必要になりやすく、改良費も

百万円を超えることも少なくありません。

北部エリアでも、もともと湿地が多かった神辺町・千田町あたりでは、70~80万円程度の地盤改良が必要に

なるケースは多く、その費用は予算に考えておく必要があります。

(あくまで弊社の場合の経験則ですが)

 

かくいう私も自宅の建築の際に、地盤改良が必要だった一人です。

目に見えにくい家づくりのお金の部分でもありますので、ご準備はしっかりと。

事前にご相談先にお問合わせされるといいかもしれませんね。

 

(記/チバダイスケ)

2017/05/10 更新   カテゴリー: ブログ

来月、着工予定の世羅町M様邸、間取りも決まり構造の検討です。

弊社は全棟、長期優良住宅レベルを標準仕様としている為、木造でも構造計算を行い耐震等級2以上を確保しています。  

 今回は平面が大きなL型で決まった為壁の強さとバランスが難しく苦闘しています。:社長

GW

2017/05/08 更新   カテゴリー: ブログ

GW、皆さま堪能されましたでしょうか?

2月3月4月と、忙しくしておりましたので、私も骨休めの旅行を堪能してまいりました^^。

行先は古都・奈良。

古い建物・街並みの残る建築心をくすぐられる街です。

小学校の修学旅行以来ですが、当時なんとも心に響かなかった(失礼)お寺巡りも、アラフォーともなると見え方も変わるものですね。

 

初日⇒帯解寺、大神神社、石上神宮、長谷寺。

二日目⇒法隆寺、唐招提寺、薬師寺、春日大社。

三日目⇒東大寺、中宮寺、興福寺。

足もパンパンになりましたが、古の建築の叡智を感じながら、これから携わらせていただく家づくりが

住まい手さまを幸せに導いてくれるように、しっかりお願いもしてきました。

 

上半期も終盤戦。

気持ちも新たに、ちょっぴり神頼みと仏頼みをスパイスにして、いい家づくりにがんばります。

(記/チバダイスケ)

没*プラン

2017/05/01 更新   カテゴリー: ブログ

GW、コアハウスではカレンダー通りの営業となります。皆さん行楽の計画はいかがですか?

ぜひ楽しい休暇をお過ごしください!

 

おかげさまであっという間の2017の1/3。ありがたいことに忙しくさせてもらっています。

プランも作っては修正を重ね、残念ながら日の目を見なかった案が溜まって来ました。

供養というと大げさですが、没プランをちょっとお披露目^^

 

 

一旦没になっても、後々復活することもまれにありますが。

トライアル&エラーのステップを踏んで、お施主様の理想形を探っていくわけです。

 

 

内観こそCGを重宝してます。なかなか平面図では完成形をイメージ出来ませんよね・・・

でも、作りこんでも没。というのはよくある話。仕方がありません。いいものを作る過程ですから。

 

 

割としっかり作っているつもりですが、コアハウスの設計料は無料です。

工務店なので当然と言えば当然ですが、設計無料だからと適当に済ますことはしたくないので、

設計事務所さん・建築家さんにも対抗できる素敵な家になるように工夫してます。

 

工務店の家はダサい。とは言われないように。

むしろ工務店だからこそ、コストも、強度も、性能も、デザインも、全部いい。を目指してます。

 

とはいえ、家って価値観が無限ですから、

人によってはコアハウスの家 ダサいと言われるかもしれませんが、

目指す目標はちょっと欲張りに、建築家さん並みのデザインもできる工務店ということに。

 

工務店は量産性・コストパフォーマンス性という宿命もあるので、

目指すと自分の首を絞めるような目標だったりもするのですが。

 

(記/チバダイスケ)

2017/04/25 更新   カテゴリー: ブログ

新市町のI様邸着工します。

新市町は水質の良い地下水が豊富なためか、市水道が入っていない地域がたくさんあります、この現場も下水道だけの為、先ずはボーリングからの取り掛かりです。:社長

2017/04/19 更新   カテゴリー: ブログ

三原での工事もこの土日でお披露目を迎え、そしてついにお引き渡し。

私にとっては、長かった?あっという間?どっちもですが、施主様にとっては長かったんでしょうか?。   何ぶんそっちの経験が無いので気持ちは推し量るばかりですが。

格好良く仕上がってますよ。若干のなおしは有りましたが、私のつたない経験には無い

仕上げ材、等    いい経験を今回もさせて頂き、手こずりましたが有難う御座いました。

by   toku

施工例フライヤー

2017/04/18 更新   カテゴリー: ブログ

コアハウスの新しいフライヤーが出来上がりました。施工例集『手ざわりのいい家』です(o^^o)

家づくりのこだわりを写真と共に解説しました。モデルハウスや完成見学会などで配布いたします。

ハウスメーカーには作れない、腕利きの職人技で生み出された家々を知って頂けますと幸いです。

(記/チバダイスケ)

2017/04/12 更新   カテゴリー: ブログ

三原の家、明日の美装(ハウスクリーニング)にてほぼ完成です。が、明日も作業が山積み。

大抵どこの監督もそうですが目に付く所の簡単な手直しやら、隙間へのシーリングやら予期せぬ事への対応、片付けなどで完成間際は結構バタバタなんです。

by   toku

2017/04/12 更新   カテゴリー: ブログ

弊社が自信を持って提案、施工している『木造ドミノ工法』、M様邸の現場です。

広い空間の中に大黒柱が二本だけ、     ものすごくスッキリしています。

『ドミノ工法』とは大黒柱以外に柱を使わず、必要に応じて、つまり家族の成長に合わせて間取りを自由に、簡単に変更することができる工法です。    柱が極端に少ないので心配される方もいますが、安心して下さい、構造計算でしっかり耐震等級3又は2の性能を担保しています。

生活スタイルの変化に対応し長く何代も住み続けられる家、コアハウスのおすすめです。 :社長

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