家づくりの流れ
( Flow )
福山市・備後エリアで家づくりを考え始められた方へ。
家づくりは、資金計画、土地探し、設計、契約、工事へと少しずつ進んでいきます。
コアハウスでは、急いで決めて頂くのではなく、無理のない進め方を一緒に整理します。
住まいのことでしたら、まだ具体的でない段階でもお気軽にご相談ください。
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家づくりの流れ
期間の目安
土地が決まっている場合でも、ご相談からお引渡しまでおよそ10ヶ月〜1年ほどを見ていただくことが多くあります。
土地探しから始める場合や、じっくり検討されたい場合は、さらに余裕をもってご相談ください。
まだ土地や予算、相談先がはっきりしていない方は、
家づくりの流れを見る前に、最初に整理しておきたいこともご覧ください。
● 福山市で注文住宅を考え始めた方へ
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資金計画の相談
無料
現在の収入と家計から無理なくできる家づくりの予算の割り出し方をアドバイスいたします。
コアハウスの家のコストについて →
また、割り出した予算をもとに、土地と建物への予算配分の検討をお手伝いいたします。
費用の目安は、家づくりの初期に気になることのひとつです。
コアハウスの家の価格・坪単価の目安については、こちらの記事で整理しています。STEP
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土地探しの相談
無料
予定地をお持ちでないお客さまには、土地探しもお手伝いいたします。家のつくり手の目線で、家づくりに適した土地をご案内いたします。
また、候補地がおありの方には、土地の長所・短所を分析し、どのような家づくりができるかをアドバイスいたします。STEP
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ラフプランのご提案
無料
ヒアリングシート「設計カード」を使ったご希望・条件の聞き取りを実施し、敷地にあわせた平面図・立面図・CGパース・標準仕様での概算見積りの初期提案を行います。
ここまでの初期相談は無料です。
土地や時期がまだ具体的でなくても、家づくりの進め方から一緒に整理できます。
ご相談について詳しく見る
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設計申込み
有料5万円
初期提案後、具体的な設計・見積りへ進む場合に、設計申込みをいただきます。
設計申込み後は、敷地条件・ご予算・暮らし方を踏まえ、より具体的な設計と見積りへ進みます。
図面、仕様、設備、概算費用を整理しながら、ご家族にとって無理のない計画かどうかを一緒に確認していく期間です。
ご契約に至った場合は、請負契約代金の一部に充当いたします。
なお、ご契約に至らなかった場合の返金はいたしかねますが、今後の家づくりを考えるうえで参考になるよう、丁寧にご提案いたします。STEP
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契約
契約金
契約時には契約金として30万円頂戴いたします。ただし、契約金の一部として設計申込金を充当いたします。また、契約金は請負工事代金の一部に充当いたします。
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実施設計
請負契約内
確認申請や長期優良住宅の認定申請、各種補助金の交付申請などを行います。この期間で地鎮祭も執り行います。
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着工
着工時に請負工事代金の1/3をお支払いいただきます。
着工～上棟：およそ１カ月強
地盤改良または基礎工事をもって着工します。STEP
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上棟
中間時に請負工事代金の1/3をお支払いいただきます。
上棟～木工事完了：およそ２カ月
建築吉日に「建て方」を行います。STEP
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木工事完了
木工事完了～竣工：およそ１カ月
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竣工・完成見学会
完成後、可能であれば完成見学会へのご協力をお願いしています。
すてきなお家を一般のお客さまにお披露目します。STEP
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お引き渡し
お引渡しまでに請負工事代金の残金をお支払いいただきます。
機器類の説明と、保証書・鍵のお引渡しをもって、お住まいのお引渡しを完了となります。
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アフターメンテナンス
ご入居後も、気になることがありましたらご連絡ください。
状況を確認し、必要に応じてメンテナンスにお伺いいたします。
( FAQ )
よくある質問
( Talk to you )
ご相談について
素敵な住まいに共通することは、住まい手さまが理想の暮らしを知っていたことです。
家族とどんな時間、どんな暮らしを紡ぎたいか。それによって家の形は変わります。
だからまずは『知る』ことから始めてみませんか？
